정보성글 북수원 이목지구 디에트르 1차 2차 미분양 아파트 모델하우스 위치새 창 열림 > 게시판

북수원 대방 이목지구 디에트르 2차를 알아보면서 먼저 살펴본 평면은 84A타입입니다.전용 84㎡라고 하면 보통 34평형 아파트를 떠올리지만 84A는 발코니 확장 후 실제 사용할 수 있는 공간을 넓힌 설계가 눈에 들어왔습니다.​전용면적은 84.8536㎡로 약 25.66평입니다. 여기서 서비스 면적 약 14.15평이 더해져 자료상 실사용면적은 약 39.82평입니다.​단, 서비스 면적은 분양계약서에 표시되는 전용면적이나 공급면적에 포함되는 소유면적이 아닙니다. 발코니 등을 확장했을 때 생활공간으로 확용하 수 있는 면적이라는 점은 구분해서 봐야 합니다.​84A타입 기본 구조부터 살펴보면이 타입은 일반세대 284세대, 최상층 다락형인 48AP는 12세대로 구성됩니다.일반 84A의 구조는 다음과 같습니다.4Bay 판상형 맞통풍 구조침실 3개, 알파룸 2개, 욕실 2개침실 2·3 사이 가변형 벽체5.2㎡의 광폭거실, 천장고 2.3m, 우물천장 2.6m수납 : 현관 팬트리, 안방 대형 드레스룸, 보조주방거실과 침실이 전면부와 나란히 배치된 4Bay 구조입니다. 주방까지 바람길이 이어지는 판상형이라 환기와 채광을 중요하게 보는 가족이 관심을 가질 만한 평면입니다.​북수원 대방 침실별 크기는 어느 정도일까84A 평면도에 표시된 벽체 기준 치수를 보면 침실 크기는 다음과 같습니다.공간표시 치수침실1 (안방)약 3.9m × 3.9m침실2약 2.8m × 3.2m침실3약 2.7m × 3.2m알파룸1약 2.9m × 3.0m알파룸2약 2. 수원 이목지구 디에트르 9m × 3.0m거실 전면 폭약 5.2m안방은 한쪽 벽면에 침대를 놓고도 이동할 공간을 확보하기 쉬운 편입니다. 욕실2와 드레스룸까지 안방까지 안방 주변에 모아 놓아 부부 공간을 분리해서 쓰기 좋습니다.​침실2와 침실3 사이에는 가변형 벽체가 적용됩니다. 벽체를 유지하면 아이방이나 공부방 두 개로 나눠 쓸 수 있고, 벽체를 없애면 넓은 자녀방이나 가족실로 활용할 수 있습니다.​단, 표시 치수는 설꼐도상의 벽체 중심선 또는 안목치수와 실제 마감 후 실측치가 다를 수 있습니다. 가구를 주문하기 전에는 반드시 입주 시점에 다시 측정헤야 합니다.​거실은 5.2m 광폭으로 설계이목지구 디에트르 84A에서 먼저 눈에 들어오는 곳은 거실입니다.​전면 폭이 약 5.2m의 광폭 거실이라 일반적인 84㎡ 판상형보다 거실 면적이 넓게 느껴질 수 있습니다. 쇼파와 TV 사이의 거리를 확보하기 좋고, 4인 이상 가족이 거실에 모여 생활하기에도 여유가 있습니다.​우물천장과 간접조명, 고급 거실등이 적용되며 거실 쇼파벽과 복도 벽체는 시트패널 품목도 안내돼 있습니다.​거실 전면에는 발코니1(안방)이 있고, 주방 뒤쪽 발코니2(다용도실)까지 연결되는 구조라 맞통풍에도 유리합니다. 단, 동과 호수에 따라 조망, 일조시간, 맞은편 동과의 거리는 달라지므로 평면만 보고 결정하기보다 실제 동 배치까지 함께 살펴봐야 합니다.​이목지구 디에트르 84A 주방 특징, 알파룸 2개 배치주방은 거실과 이어지는 개방형 구조이며, 알파룸이 2개가 배치된점 이 특징입니다. 수원 이목지구 디에트르 조리공간 앞에 약 2.9m × 3.0m 크기의 알파룸2, 안방 안쪽에 알파룸1이 있습니다.​두 공간을 모두 방으로 사용할 필요는 없습니다.알파룸 하나는 서재나 아이 공부방으로 쓰고, 다른 하나는 대형 주방 수납실이나 작업공간으로 꾸미는 방법도 있습니다. 하나가 주방 가까이에 있어 식료품, 주방가전, 계절용품을 보관하기에도 괜찮아 보입니다.​고급 아일랜드식탁등, 아트월 벽체, 주방벽과 상판 엔지니어드스톤 등의 기본 품목이이 제공됩니다.주방 뒤 발코니2(다용도실)에는 세탁실과 보일러실이 계획돼 있고, 냉장고장과 김치냉장고장, 측면 장식장도 제공 품목에 포함돼 있습니다.​84A 수납공간은 무엇이 있을까북수원 대방 이목지구 디에트르 2차 84A 수납공간은 현관부터 안방까지 나눠 배치했습니다.현관 팬트리현관 옆에는 가구도어와 시스템 선반이 적용된 별도의 팬트리가 있습니다. 유모자, 골프용품, 캠핑 장비처럼 집 안으로 바로 들이기 불편한 물건을 보관하기 좋습니다. 안방 대형 드레스룸침실1 안쪽에는 별도의 대형 드레스룸이 마련됩니다. 포스트형 시스템 가구와 시트패널이 적용되며, 드레스룸 안에 참문도 계획돼 있습니다. 창문이 있다는 점은 옷방의 환기와 습기 관리 측면에서 장점이 될 수 있습니다.​알파룸1 좌식 파우더장알파룸1에는 좌식 파우더장과 붙박이장이 있습니다. 화장대나 간단한 수납공간으로 쓸 수 있어 안방 드레스룸의 수납 부담을 줄여줍니다.​안방 발코니 창고발코니에는 가구도어와 시스템 선반을 갖춘 창고가 계획돼 있습니다. 수원 이목지구 디에트르 청소도구나 계절용 생활용품을 보관하는 공간으로 활용할 수 있습니다.​84A 분양가와 발코니 확장비 포함 금액북수원 이목지구 디에트르 2단지는 최초 입주자모집공고 시부터 현재까지 같은 분양가로 공급되고 있습니다. 84A 공급금액은 층과 1층 세대 조건에 따라 10억 4,897만원부터 11억 4,087만원까지입니다.​발코니 확장비는 733만원으로 가능합니다. 계약할 때 100만원, 나머지 633만원은 입주 지정일에 납부하는 구조입니다.​층수공급금액 (만원)확장비 포함 (만원)일부 1층 2층10억 4,89710억 5,6303~4층10억 7,19710억 7,9305층10억 8,33710억 9,0706~7층10억 9,48711억 2208~10층11억 63711억 1,37011~15층11억 1,78711억 2,52016~20층11억 2,93711억 3,67021~최상층11억 4,08711억 4,8201층 특화세대 (일부 세대 정원 제공)10억 8,33710억 9,070북수원 대방 이목지구 디에트르 84A 분양가는 발코니 확장비만 포함한 금액이며, 시스템에어컨 등 별도 유상 옵션은 계산하지 않았습니다.​무상으로 제공된다는 옵션84A 기준으로 한시적으로 제공되는 무상옵션은 약2,129만원 상당의 품목이 안내돼고 있습니다.구분품목가전 및 생활품목키큰장과 측면 장식장거실 월패드 13인치주방 냉장고장과 김치냉장고장안방 발코니 발래건조대욕실 일반형 비데 각 1대가구 및 인테리어현관 팬트리 시스템 선반현관 브론즈경과 픽스패널거실 수원 이목지구 디에트르 우물천장 간접조명과 고급 거실등거실 복도 단천장 조명거실 아트월 벽체주방 고급 식탁등주방벽 및 상판 엔지니어스톤침실1(안방) 드레스룸 시스템 가구안방 발코니 창고 시스템 선반알파룸1 슬라이딩 중문, 좌식 파우더장과 붙박이장부부욕실 대형 타일과 수전 및 액세서리 업그레이드​별도로 선택할 수 있는 이목지구 디에트르 84A 유상옵션현관 중문, 시스템에어컨, 조명, 벽체 마감, 팬트리 가구 등이 유상 선택 품목으로 선택가능합니다.84A 시스템에어컨의 옵션 가격은 설치 대수와 일반형, 공기청정형에 따라 달라집니다.설치 구성일반형 (만원)공기청정형 (만원)3대5195474대6556955대7518076대8919583대형은 거실, 주방, 침실1에 설치됩니다. 4대 이상은 침실 2,3과 알파룸1,2 가운데 설치할 공간을 추가로 고르는 방식입니다.​계약금 중도금 잔금 납부 일정분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조입니다.계약금 5% (1차 계약시 1000만원 + 2차 계약시 잔금)중도금 60%로 현재 1~3회차 예정일은 이미 지났습니다. 지금 잔여세대를 계약한다면 지나간 회차를 계약자가 바로 내는지, 시행사가 대납 후 승계하는지, 중도금 대출 실행일을 다시 정하는지는 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.잔금 30%는 입주지정일에 납부하는데, 입주 예정 시기는 2028년 5월이지만 정확한 입주지정기간은 추후 별도로 안내됩니다.​북수원 대방 이목지구 디에트르 84A타입은 어느 동에 배치됐을까84A 일반세대는 284세대는 수원 이목지구 디에트르 다음 라인에 배치됩니다.206~207동 4호 라인208~212동 1호 라인214동 1,4호 라인215~217동 4호 라인​단지 남쪽과 중앙, 북쪽에 나눠 배치되어 있어 같은 84A라도 동에 따라 조건이 꽤 달라집니다. 공원과 가까운 동, 단지 출입구가 가까운 동, 커뮤니티 이용이 편한 동을 각각 나눠서 볼 필요가 있습니다. 향과 조망, 앞 동과의 거리, 차량 진입 동선도 계약 전 배치도에서 따로 확인해야 합니다.​배정 예정 초등학교북수원 대방 이목지구 디에트르 2의 초등학교가 상률초등학교로 배정 예정입니다. 상률초는 단지에서 약 650m 거리에 있으며 통학버스 운행 예정이라는 안내도 함께 나옵니다.단지 바로 옆에는 이목초등학교 예정 부지가 확보돼 있지만, 개교 시기는 정해지지 않아 입주와 동시에 이목초에 다닐 수 있는지는 체크해봐야 할 부분입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me경기도 수원시 권선구북수원 대방 84A는 거실 폭과 서비스면적을 중시하는 가족에게 맞는 평면입니다.5.2m 광폭거실, 침실 3개와 알파루 2개, 현관 팬트리, 안방 드레스룸을 갖춰 전용 84㎡ 안에서 공간을 여러 용도로 나눠 쓸 수 있습니다.침실 2와 침실3 사이의 가변형 벽체는 자녀 수와 생활방식에 따라 방 구성을 바꿀 수 있다는 점이 실용적입니다.잔여세대, 옵션 선택에 따른 최종 공급가, 한시적 무상옵션, 중도금 처리방식은 계약 시점에 달라질 수 있기 때문에 모델하우스에서 확인해보시길 바랍니다. ​​